2017年5月,航测地信中心闽清县农村地籍和房屋调查项目部人员进入位于福建东部,福州市西北部,闽江下游的闽清县开展闽清县农村地籍和房屋调查的工作。这里地貌复杂多样,四周群山连绵,峰峦叠嶂,并伴随山脉、溪流的展布,整个地势具有四周山地向中央的闽江、梅溪河谷逐渐降低的趋势。交通便利,环境优越,基础设施建设较为完善,土地、劳动力等要素市场发育良好,从而为工作提供了很好的条件。
进入测区之后在项目负责人与技术负责人的带领下,项目部人员积极学习了《闽清县农村地籍和房屋调查项目的技术设计书》、《地籍调查规程》《不动产权地籍调查技术方案》、《国土资发[2015]25号文件》、《不动产登记申请审批表、证书样式和登记簿》具体样式、内容及使用填写说明,等相关的资料。同时还与临界测绘单位(福州市罗零勘测技术有限公司)进行内外业面对面的交流与学习。使得外业测量及内业作图取得很大进展。
在外业的测量工作中,技术人员首先开展了控制测量工作,运用网络RTK依照《卫星定位城市测量技术规范》(CJJ/T73-2010)平面控制测量中的二、三级要求进行了首级控制点及图根控制点的测量。依照地籍规程及设计书的要求,采用全野外观测的方法对房屋等建筑物、构筑物的外围界线进行了细部的测量,并准确表示阳台、分层等与房产面积计算相关的要素。对整片房屋区及房屋区之间的道路和水系进行了测绘。虽然在实测过程中遇到一些房屋结构复杂界线不明确等问题,但是通过与技术负责人的请教、房屋主人的沟通和指界使一个个的问题得以解决。目前,通过与村领导、村民的密切配合,调查工作顺利进行。